Накопления лучше хранить в квадратных метрах, а не в деньгах

Поддерживание финансов через инвестиции в недвижимость всегда рассматривалось как прибыльное предприятие. Сложная экономическая ситуация и высокий уровень инфляции, которые сопровождались резким снижением покупательной способности рубля, заставили многих задуматься о том, как сохранить свои сбережения. Сейчас большинство жителей России считают нецелесообразным рассматривать иностранную валюту как высоколиквидный актив для инвестирования и предпочитают рынок недвижимости, несмотря на его периодические колебания, так как спрос на жилье остается высоким, несмотря на постоянное увеличение стоимости за квадратный метр. Таким образом, выгодно ли хранить сбережения в недвижимости? Этот вопрос мы и рассмотрим в нашей статье.

Преимущества вложений в недвижимость

Жилая и коммерческая недвижимость являются наиболее популярными объектами инвестиций, которые сохранят и увеличат ваши сбережения. Рост инфляции может серьезно подорвать ваше личное состояние, и поэтому для его защиты выбирают высоколиквидные объекты недвижимости, которые сохранят свою стоимость на протяжении длительного времени. Это могут быть коммерческие объекты, например, студии-апартаменты, расположенные в удачных местах с высокой проходимостью, являющиеся прибыльным источником инвестиций. В случае жилого объекта это может быть покупка квартиры в центре города, в районе Садового кольца, статус которого с течением времени будет только расти, или квартира в крупных жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Недвижимость всегда будет пользоваться повышенным спросом, что делает ее одним из наиболее привлекательных объектов для инвестирования. Какие факторы делают объекты недвижимости привлекательными для инвестиций?

Во-первых, правильный выбор жилого или коммерческого объекта гарантирует постоянный спрос на него.

Во-вторых, можно легко получать пассивный доход через арендную плату.

В-третьих, даже во времена кризиса жилая недвижимость остается востребованной у тех, кто хочет приобрести или арендовать жилье.

В-четвертых, недвижимость не подвержена влиянию инфляционных процессов и со временем только увеличивает свою стоимость.

В-пятых, существуют различные способы извлечения прибыли от инвестиций в недвижимость (перепродажа, аренда и т.д.).

Какая недвижимость поможет сохранить ваши сбережения?

В больших мегаполисах любой вид недвижимости пользуется высоким спросом, но не все объекты подходят для сохранения сбережений. Какие варианты наиболее предпочтительны для инвестирования?

Самый распространенный вариант сохранения сбережений - это жилая недвижимость. Этот объект инвестиций может приносить доход через арендную плату или прибыль от перепродажи.

Коммерческая недвижимость идеально подходит для аренды и является источником пассивного дохода для владельца, что позволяет сохранить и увеличить сбережения.

Недвижимость в новостройке на начальной стадии строительства рассматривается как рискованное вложение, однако оно может быть выгодным для тех, кто не спешит и может подождать завершения строительства, сэкономив на этом.

Аренда - это способ извлечения дохода от инвестиций в недвижимость

Эксперты утверждают, что лучший объект недвижимости - это тот, который сохраняет и увеличивает ваши сбережения. Это легко достичь через аренду объекта, что предоставляет:

Во-первых, это наиболее распространенный способ увеличить ваш капитал через получение арендной платы.

Во-вторых, возможна долгосрочная аренда, что более предпочтительно для владельца.

В-третьих, низкая доходность аренды считается существенным недостатком, так как она обычно не превышает 5%, а время окупаемости инвестиций довольно длительно. Взятие ипотечного кредита для долгосрочной аренды считается не выгодным, поскольку низкая доходность не позволит покрыть кредитные выплаты.

В качестве альтернативы можно рассмотреть краткосрочную аренду, при которой доходность может достигать 30%, однако это связано с организационными трудностями и дополнительными затратами.

В заключение

Сейчас сложно делать точные прогнозы относительно рынка недвижимости, который находится в нестабильном состоянии уже длительное время. Экономические кризисы приносят нестабильность, инфляцию и потери. Для многих людей важно сохранить свои накопления, найдя подходящий инвестиционный объект. И если деньги потеряли свою инвестиционную ценность, то лучше всего хранить сбережения в недвижимости, если, конечно, у вас есть такая возможность. Если же вы рассматриваете покупку квартиры в центре города или интересуетесь приобретением апартаментов-студии, но пока не определились с выбором, компания Rocket Jet готова помочь вам с подбором жилья в строящихся и готовящихся к сдаче объектах. С Rocket Jet вы сможете купить квартиру с ремонтом на выгодных условиях, получив персональную скидку 10%.